该地块位于营口市市府路与智泉街东南角，是老城区不可多得的黄金地块。项目周边交通便利，处于城市路网核心区域，学校、医院、商场等一切生活配套设施完备且成熟。该地块土地面积51757平方米，根据土地使用相关要求，集团将对该宗地块统一规划，在老城区打造高端经典住宅项目，提升主城区人居品质，让都市的繁华多彩与私家庭院的悠然自得在此瞬息转换。

项目在整体规划布局上沿袭了中式古典建筑风格，通过主街与巷道的宽窄布局，明确表达着邻里、街坊的半私密空间。将几栋建筑组团成院落，通过围墙围墙及具有中式住宅象征意义的门楼围合出中式而私密的院落空间。街巷在空间序列中起着由开放到私密的过渡作用，担负着由内而外的双重身份，连接着宅与宅、宅与自然，形成了人与人交往的空间场所。在这渐变的空间中，人们的心情也逐渐转变，达到“步移景移，情随境迁”。