序：見佳木蘢蔥，奇花爛漫。聆一帶清流，瀉於石隙。望廊角飛簷，雕甍銹檻，皆隱于中天·書香庭院。
2018年7月4日16时整，中天集团竞拍成功获得营口市新图书馆西侧、军分区东侧土地，集团将建设以住宅为主，兼商业和服务业为核心的高端楼盘——中天·书香庭院。这是继中天桃花源、中天御荷苑项目后，中天集团在滨城营口的又一大型楼盘。
择地——出则繁华，入则宁静
该地块位于新华路东、青花大街南、体育路西、智胜街北，土地面积125569平方米。市土地储备交易中心于6月1日网上挂牌公告，6月21日开始网上挂牌交易。中天集团凭借良好的经营信誉，以及建设大型楼盘的成功经验，获得本地块的使用权。
项目地理位置优越，毗邻图书大厦和未来的市民活动中心、市工人文化宫、市博物馆、营口市第九中学和人社局、民政局、综合执法局等机关单位。5分钟车程直达万达、中天市府广场、财富、大商商圈。周边银行、医疗、教育、交通配套完善。让业主畅享出则繁华入则宁静的清逸生活。
建设——18年建筑精髓，载誉而归
中天集团旗下营口天华置业有限公司负责该项目的开发建设任务，项目将集中天集团18年房地产开发经验之大成，汇集中天桃花源、中天御荷苑等十余个项目建设之成功案例，高水准规划建设。项目将以住宅为主，绿地面积高达63000平方米，绿化率占比50%。园区内将建设一条面积约为6000平方米的主景观带。项目总建筑面积350000平方米，其中地上建筑面积约280000平方米，地下70000平方米，北侧沿青花大街为独立商业步行街区。项目以现代新中式风格为设计理念，规划建筑住宅34栋，其中一期规划建设住宅20栋，包含17-24层瞰景高层10栋、6-9层电梯多层7栋以及3层联排别墅3栋，面积区间100-300平方米，产品系丰富。主景观区以2000平方米书香湖为核心，匠心打造新中式园林胜景。
在建筑形态上，书香庭院采用传统中式的对称式及主高次低的建筑形式，通过现代材料和手法修改了传统建筑中的各个元素，并在此基础上进行必要的演化和抽象化。舒展的体型、雅致的色调、亲切的尺度、生动的空间，无不流露出对东方文化的执着。
怡景——新中式园林，营造写意生活
中天·书香庭院主入口位于青花大街一侧，以中式制式大门，彰显大宅品质。入口处，以醇熟商业街渲染繁华氛围。大门两侧以丰草、树阵，隔出庄严礼序的景观大道；景观大道中间一泓碧波潭水，用自然景致彰显尊贵，繁华与宁静瞬息切换。
入得门来，映入眼帘的便是6000㎡的主景观区。草木清香阵阵，飞鸟昆虫喧闹嬉戏，浓郁的负氧离子，强烈的自然气息，归家便卸下满身繁重，静引居者入境。茂林修竹，夏日里更多几分清凉。条条小径，在繁华中找寻一处清幽。院门掩映在竹林之间，增添雅韵气质。转角处，一间茅亭，几棵松柏。闲时会友品茶，忙时放松休憩。典雅气质，更显尊贵从容。书香湖，碧波潋滟，岸边怪石林立，蒸腾的云雾萦绕山石树木之间，流水潺潺间，无尽诗情画意。
升级——全面优化设计，畅享智慧生活
中天·书香庭院项目采用高端新式设计，在保留中天·御荷苑项目新中式设计精髓的基础上进行了产品的全面优化升级，以期将最大的实惠、最优的产品、最合理舒适的居住体验带给广大消费者。
在户型结构上，采取大面宽、大开间、大格局设计，使居住更宽敞；全新五明户型，动静分区，合理的动线规划，使居住更舒适；户型方正，符合滨城百姓的居住习惯，每户赠送超大飘窗及入户前厅，延伸居住空间，将更多的实惠回馈给新老客户。
在园区私密性上，园区将实现最先进的智能化系统全覆盖，不仅采用智慧车辆识别系统，还将启动充满科技感的智能人脸识别系统，小区人行入口采用刷卡、手机APP、人脸识别系统三种方式进入，而单元门是访客可视对讲和刷卡进出功能，从而提升园区安全系数。此外，该项目还特别采用双开门电梯，根据业主IC卡权实现独立入户，大大增加了业主的安全性及私密性。
速度——中天速度成就中天品牌
随着前期开工准备工作的顺利开展，目前该项目已经进入到销售中心和示范区建设阶段，预计11月初将完成示范区的铺装及景观施工，实现销售中心对外开放。同时根据集团的工作安排，该项目年内将实现一期20万平建筑面积工程的打桩工作，目前场地平整工作已经完成，为今年工程进度的顺利完成提供了保证。
中天·书香庭院项目是中天集团近几年又一个较大的开发建设项目，集团将秉承企业发展理念，以前瞻性的战略眼光和独特的建筑设计风格，全力打造精美的高端楼盘，打造百年工程，造福滨城人民，使之成为可以留存于未来的城市建设艺术作品，再现中天开发建设实力和品质。
