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夯基础 明方向 集团召开第一季度总结大会

【 字体: 2024-04-18 14:48:47  阅读次数:119 次


   为了总结第一季度工作,部署落实第二季度各项计划指标,413集团召开季度工作总结会议,各分子公司部门经理以上人员共计61人参加会议,于洪波总裁做工作总结报告,于宝董事长发表讲话

   会议由行政人力资源总监张瑞强主持,在嘹亮的《中天之歌》开幕。首先各分子公司总经理、集团总部各管理中心总监和独立部门经理汇报发言,总结第一季度工作,并提出第二季度工作计划和措施。下午,总部财务管理中心和成本招采管理中心集团董事会做业务分析报告,营销、工程、财务、行政人事业务条线进行业务培训和研讨

   于洪波总裁做第一季度工作报告并通报绩效考核结果。一季度,全公司紧紧围绕集团年初制定的各项工作计划目标,狠抓执行和落实,加强团队建设,推进专业精进年的基础建设,进一步规范工作流程,重新修正绩效考核办法,将关键指标和精细化管理紧密结合,增强绩效考核的数据支撑和时效性。同时,根据市场形势,审时度势,抓指标,求发展,一二月份受到市场不稳定和春节的双重影响销售较低,三月份随着市场回暖,集团成立开门红攻坚领导小组,各分公司总经理亲自挂帅,全集团销售团队齐心协力、加班加点,及时调整营销思路,紧抓培训,保证销售人员能力的均衡性,严格管理,不放过一个客户,攻坚克难,取得良好佳绩。附属企业规模进一步扩大,一季度销售额较去年增长57%。随着“专业精进的稳步推进,机关各部门对分公司的支撑作用也在逐渐加强。

   同时对二季度工作重点做部署安排。主营业务方面,虽然房地产市场整体还呈现下滑趋势,但集团二季度的销售目标仍按照年初制定的指标。目前我们的几个新项目在地点、产品结构、市场定位等方面都有较为明显的优势,各城市公司要拿出有效措施,对现有库存进行全面梳理,根据产品匹配客户和相应的营销方案,营销管理中心把握好营销节奏,做好各项目销售的推进工作,组织监督案场的有效落实。二季度是传统的销售旺季,希望大家紧抓房交会等有利契机,紧跟大势步伐,进行项目宣传,加大线上营销投入,确保半年计划指标的顺利完成。附属企业方面,酒店公司要紧抓宴会旺季,进一步开拓市场,严抓出品品质,加强线上推广,有效控制成本费用,以利润为目标,夯实发展根基。物业公司要加强部署和落实,紧抓收费不放松。打开多经业务思路,二季度全面发力,使其成为物业公司新的利润增长点。同时提升管理标准,加强队伍建设,提高客户满意度。筹备好三个小区的管理团队组建,组织好新小区入户。商管公司尽快调整经营方向,做好市场定位,持续推进,为完成年初集团下达的各项经营指标做好准备。希望全集团继续凝心聚力,紧抓项目拓展,寻求发展商机,把握市场机遇,合理统筹调度资金,加大营销,加强管理,及时把握宏观经济运行和行业发展态势,实现公司发展的年度目标。

   董事长发表了讲话肯定一季度取得的成绩。面对整个社会经济发展下行的大趋势,在整个社会资金都偏紧的背景下,我们的总体经营状况是稳定的,企业的现金流非常健康,这为企业未来的长期持续发展打下了好的基础。二季度企业经营仍然要以销售为中心,在销售上要实现新的突破。虽然指标压力仍然很大,好在我们找准了方向,各城市公司也干劲很足,决心很大。各城市公司在去库存上要拿出有效措施,一市一议、一盘一议,要在不造成社会负面影响的前提下,充分理解市场变化,早采取措施早主动。要持续抓好精装房的装修,拿出我们的装修标准,在第一批精装房推出后,根据市场反馈,调整装修方案,将精装房源源不断地推入市场。要加大抖音等新营销方式的推广力度,无论是主营业务还是附属企业,要充分利用各种新的营销方式进行推广,同时维护好我们企业自身在视频号的形象,尽快见成效。同时要求附属企业要抓好管理,做好团队建设;集团机关要严抓严管,为各城市公司和附属企业作出表率。

   董事长最后指出了集团未来战略发展方向,即保持集团综合性公司定位不变,但将适当调整产业比例,逐步压缩地产投资,增加商业投资。主营业务方面,我们既要非常谨慎,又要持积极进取的态度。只要控制风险,我们不排斥异地发展。希望各城市公司利用掌握的信息,积极推荐新项目,共同把握,使主营业务在市场下行的背景下,仍然可以往前走。商业投资方面,我们将在酒店、自持物业的经营和商业资产方面实现较大的突破,逐步推进企业转型。

   希望集团上下努力奋斗,确保完成二季度各项任务及各项指标,能够交出一份满意的答卷。